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房屋租赁登记备案办理规程(房管局)

发布日期:2017-08-17 16:08 信息来源: 【字体:

房屋租赁登记备案办理规程

1 范围

本标准规定了新都区办理房屋租赁登记备案的事项概况、法律依据、申请条件、申请材料、办理流程、收费标准及依据。

本标准适用于新都区办理房屋租赁登记备案。

2 事项概况

按照表1规定。

1 事项概况

事项名称

房屋租赁登记备案

事项编码

001620001

事项类型

服务事项

办理对象

个人或法人

法定时限

3个工作日

承诺时限

0个工作日

网上预审

受理机构

新都区房产管理局

办理结果

登记备案

3 法律依据

《商品房租赁管理办法》。

4 申请条件

申请个人应当具备完全民事行为能力;申请法人应当具有法人资格、能够独立承担民事责任。

5 申请材料

事项办理应提供以下申请材料:

——租赁双方身份证原件及复印件(租赁双方当事人需到场;产权人如需委托他人代为办理,应出具书面委托授权书,并提交委托代理人身份证及复印件);

——租赁合同;

——房屋所有权证原件及复印件(商品房买卖合同及复印件);

——出租共有房屋,应提交共有人同意出租的证明(或委托书),所有共有人身份证复印件。

注:以上各项未注明提交复印件的,应提交原件;提交复印件的,应由申请人加盖公章并署明与原件一致。

6 办理流程

6.1 受理房产管理局对申报材料进行审查,材料齐全无误的予以受理;申请材料不齐全或者不符合法定形式的,当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。

6.2 登记备案对材料符合条件的进行网上备案。

6.3 发证备案后发放房屋租赁凭证。

7 收费标准及依据

7.1 收费标准

无。

7.2 收费依据

无。

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